Zadzwoń i umów się na wizytę w TOP BUD© - energooszczędne domy szkieletowe

Telefon do eksperta
mgr. inż. Marek Korzec
+48 601-827-405
Biuro: +48 607-620-235

Masz pytanie? Zadzwoń!!
Potrzebujesz pomocy w kwestiach związanych z budową lub projektem domu energooszczędnego? Na Twoje pytania odpowie mgr. inż. Marek Korzec, Prezes Firmy TOP BUD®

Czy można wybudować dom szkieletowy korespondencyjnie? Z Firmą Top Bud® tak!

Budowa domu szkieletowego Top Bud® w Izabelinie.Mamy za sobą różne realizacje. Budowaliśmy obiekty wczasowe, siedzibę firmy, budynek administracji, przedszkole, osiedle domów szeregowych w pierwszym w Polsce zrównoważonym mieście, lecz jeszcze nigdy nie powierzono nam inwestycji w taki sposób, o jakim przeczytasz w tym artykule.

Zlecenie budowy domu od początku do końca jednemu wykonawcy poprzedza dłuższy proces. Ważną rolę odgrywa w nim bezpośredni kontakt i wspólne spotkania, które pozwalają nawiązać dobre relacje z Klientem zainteresowanym naszymi usługami. To wtedy omawiamy razem szczegóły projektu, pokazujemy na żywo przykłady wybudowanych domów, dajemy do ręki próbki materiałów, których nie wystarczy nazwać słowami. Czasami nawet dopiero po kilkunastu intensywnych rozmowach przychodzi ten ważny moment, w którym następuje podpisanie umowy. Niedawno jednak, mieliśmy zupełnie inny przypadek, który chcemy opisać ze względu na jego nietypowość.

Korespondencyjne ustalenie zakresu inwestycji

Około rok temu zgłosił się do nas Klient pisząc na adres e-mail podany na oficjalnym serwisie internetowym Top Bud®. Napisał, że jest zainteresowany budową domu w energooszczędnej technologii szkieletowej. W trakcie wymiany pytań i odpowiedzi na temat naszej oferty okazało się, że jest nim osoba na stałe mieszkająca w Australii (!), która rzadko bywa w Polsce. Pomimo dzielącej nas odległości i wynikających z niej ograniczeń, ani przez chwilę nie zbagatelizowaliśmy zapytań ze strony zainteresowanego. Zaangażowaliśmy się w jak najdokładniejsze wyjaśnienie szczegółów technicznych naszych domów i opisanie procesu ich budowy. Omówiliśmy też w detalach kwestie finansowe i formalno-prawne. Im dłużej trwała wymiana informacji, tym bardziej realna stawała się wizja budowy kolejnego, i to niemałego domu, dla nowego Inwestora. Rzeczywiście, po kilku tygodniach nastąpił przełom. Klient z Australii zadeklarował, że chce wybudować swój dom w Polsce z naszą Firmą.

Zdalny wgląd w przebieg budowy domu szkieletowego

Przede wszystkim, najpierw należało zorganizować za Inwestora wszystkie sprawy formalno-prawne niezbędne do rozpoczęcia budowy. Jego nieobecność w Polsce wiązała się z koniecznością przygotowania upoważnienia notarialnego. Takie upoważnienie sporządził prawnik w Australii. Umożliwiało ono przedstawicielowi naszej Firmy procedowanie w urzędzie starostwa powiatowego, zakładzie energetycznym, wodociągach itd.  Inwestor przekazał nam je po swoim przylocie do Warszawy. Bezpośrednie spotkanie dało nam też możliwość doprecyzowania ostatnich szczegółów realizacji i podpisania umowy na budowę domu.

Następny przyjazd Klienta na plac budowy odbył się dopiero po zakończeniu pierwszego etapu robót, czyli po doprowadzeniu inwestycji do tzw. stanu deweloperskiego, który poprzedziła rozbiórka starego budynku na działce i wykonanie ogrodzenia bez części frontowej. Przez cały ten czas Inwestor kontaktował się z nami telefonicznie lub przez e-mail, przeważnie raz na dwa tygodnie. Z reguły robił to też wtedy, gdy miał dodatkowe pytania po obejrzeniu wysłanych do niego zdjęć z budowy, które wykonywaliśmy regularnie. W ten sposób udokumentowaliśmy detale powstającego budynku oraz efekty wszystkich przeprowadzonych przez nas prac.

Przez cały czas byliśmy do dyspozycji Inwestora, dosyłając nowe zdjęcia i udzielając wyczerpujących odpowiedzi w korespondencji lub podczas rozmów telefonicznych. Chcieliśmy jak najefektywniej wykorzystać każdą okazję do rozmowy.

Obejrzyj galerię przykładowych zdjęć dokumentujących przebieg prac budowlanych

Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 1 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 2 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 3 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 4 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 5 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 6
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 1 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 2 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 3 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 4 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 5 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 6
           
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 7 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 8 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 9 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 10 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 11 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 12
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 7 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 8 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 9 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 10 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 11 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 12
           
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 13 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 14 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 15 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 16 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 17 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 18
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 13 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 14 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 15 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 16 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 17 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 18
           
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 19 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 20 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 21 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 22 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 23 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 24
Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 19 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 20 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 21 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 22 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 23 Dom szkieletowy w Izabelinie - zdjęcie 24

Największe wyzwania podczas budowy

Warto zdać sobie sprawę z trudności, jakie niosła za sobą wymiana informacji z Inwestorem znajdującym się tak daleko od kraju, zwłaszcza że między Polską a Australią występuje bardzo duża różnica czasowa, bo aż dziesięciu godzin w przód w stosunku do naszej strefy czasowej. Dostosowaliśmy się do tej sytuacji, umawiając się na rozmowy telefoniczne w możliwie jak najwcześniejszych godzinach czasu polskiego, tak by kontakt nie odbywał się o późnej porze w Australii.

Bardzo dużo szczegółów ustaliliśmy na etapie projektowym, m.in. powstał projekt wnętrza, dzięki któremu uniknęliśmy dodatkowych pytań na etapie wykonawczym, np. dotyczących miejsc pod punkty hydrauliczne czy elektryczne. Ponadto Klient, razem ze specjalistyczną firmą, zaprojektował nagłośnienie w całym domu, elementy systemu inteligentnego sterowania, ale też podgląd budynku dostępny z Australii oraz alarm. Zarówno projekt, jak również prace instalacyjne na tym etapie budowy, były z nami dokładnie skonsultowane i ujęte w dokumentacji technicznej domu oraz harmonogramie prowadzonych przez nas robót.

Nasz Klient jest osobą o wysokiej kulturze technicznej, dobrze zorientowaną w technologii szkieletu drewnianego. Zresztą w Australii sam użytkuje dom wybudowany w analogiczny sposób, który wybudowała tamtejsza firma. Praca dla takiego Inwestora była dla nas ciekawym doświadczeniem, ponieważ mogliśmy skonfrontować nasze rozwiązania techniczne z tymi, które zastosował australijski wykonawca. Zadowolenie Klienta z efektu końcowego realizacji jest najlepszą rekomendacją dla jakości materiałów, których używamy do budowy, oraz poziomu wykonania naszych domów. Krótko mówiąc, nie zmarnowaliśmy zaufania danego nam przez Inwestora.

Podsumowanie

  • Przykład tej realizacji jest potwierdzeniem świetnie poukładanych procesów obsługi naszych Klientów w zakresie projektowania, organizacji formalności inwestycyjnych, nadzoru budowlanego oraz wykonawstwa domów szkieletowych.
  • Budując dom dla Klienta z Australii udowodniliśmy, że ani odległość, ani bariera czasowa, ani ograniczenia w bezpośrednim kontakcie z Inwestorem, nie mają wpływu na jakość naszych usług.
  • Realizacja pokazuje, że standardy Top Bud®, o których mówimy na spotkaniach z Klientami i piszemy w Internecie, nie są wyłącznie deklaracjami, lecz mają pokrycie w solidnych domach szkieletowych, które budujemy dla zadowolonych Inwestorów.

Jesteśmy dumni, że możemy się pochwalić tak nietypową realizacją domu szkieletowego w warunkach polskiego rynku usług budowlanych.

1Nasze realizacje

 Domy z poddaszem lub piętrem - 17

czytaj więcej

 Dom z poddaszem lub piętrem - 16

czytaj więcej

 Dom z poddaszem lub piętrem - 14

czytaj więcej

 Dom z poddaszem lub piętrem - 13

czytaj więcej

 Dom z poddaszem lub piętrem - 12

czytaj więcej

 Dom z poddaszem lub piętrem - 11

czytaj więcej

 Dom z poddaszem lub piętrem - 10

czytaj więcej

Całość formalności budowlanych przed rozpoczęciem realizacji inwestycji zorganizowała nasza Firma. Prace rozpoczęły się po 4 miesiącach od pierwszego kontaktu z Klientem.

czytaj więcej

Zobacz zdjęcia oraz opis budowy niewielkiego, lecz funkcjonalnego domu w technologii szkieletowej według indywidualnego projektu.

czytaj więcej

Prezentujemy inwestycję realizowaną do stanu deweloperskiego, której budowę rozłożyliśmy w czasie na życzenie naszego Klienta.

czytaj więcej

Inwestycja mieści się w odległości około 36 km na południe od centrum Warszawy. Dom ma powierzchnię całkowitą 169,7 m2, natomiast użytkową 152,3 m2. Jest to budynek parterowy.

czytaj więcej

 Domy z poddaszem lub piętrem - 18

czytaj więcej